Do 19 časova pristiglo je 2.026.310 prijava za upis prava na nepokretnosti po zakonu „Svoj na svome“. Ovaj zakon, koji je stupio na snagu sa ciljem da omogući građanima da regulišu svoja prava na zemljištu i nekretninama, izazvao je veliku pažnju javnosti i izazvao je brojne reakcije.
Zakon „Svoj na svome“ donet je kao deo šireg paketa reformi koje imaju za cilj unapređenje imovinskih prava građana, kao i poboljšanje ekonomskog okruženja u zemlji. U okviru ovog zakona, građanima se pruža mogućnost da legalizuju svoje nekretnine koje su stekli na različite načine, uključujući i one koje su izgrađene bez potrebne dokumentacije.
Ministarstvo za građevinarstvo, saobraćaj i infrastrukturu je najavilo da će svi građani koji podnesu zahtev za upis prava na nepokretnosti imati priliku da to učine besplatno tokom prvih šest meseci primene zakona. Ova odluka je naišla na pozitivne reakcije građana, koji su do sada bili suočeni sa brojnim administrativnim preprekama i nesigurnostima u vezi sa svojim vlasničkim pravima.
Prema podacima Ministarstva, najveći broj prijava stigao je iz urbanih sredina, gde je pritisak na tržište nekretnina veći, ali i iz ruralnih područja gde se takođe beleži značajan interes za legalizaciju. U mnogim slučajevima, građani su izrazili zabrinutost zbog mogućih posledica nelegalnog statusa svojih nekretnina, što ih je podstaklo da iskoriste ovu priliku.
Pored legalizacije, zakon takođe predviđa i mogućnost rešavanja imovinskih sporova, što je još jedan od ključnih aspekata koji su privukli pažnju građana. Mnogi su se suočili sa problemima vezanim za nasleđivanje nekretnina ili sukobe sa susedima oko granica parcela, a sada im se pruža šansa da kroz zakonski okvir reše te nesuglasice.
U okviru zakona, predviđene su i različite vrste podrške za građane koji se suočavaju sa finansijskim teškoćama. Na primer, Ministarstvo je najavilo da će pružiti savete i pomoć u vezi sa postupkom legalizacije, kao i informacije o mogućim izvorima finansiranja za one koji žele da legalizuju svoje nekretnine, ali nemaju dovoljno sredstava.
Iako su mnogi građani izrazili zadovoljstvo zbog donošenja ovog zakona, postoje i kritike. Neki stručnjaci smatraju da bi zakon mogao biti bolje osmišljen i da bi trebalo razmotriti dodatne mehanizme koji bi osigurali efikasniju primenu. Takođe, ukazano je na potrebu za obukom i edukacijom službenika koji će biti zaduženi za obradu prijava kako bi se izbegle eventualne greške i nesporazumi.
U poslednjim izjavama, ministar za građevinarstvo naglasio je da je cilj zakona „Svoj na svome“ da stvori pravni okvir koji će omogućiti svim građanima da se osećaju sigurnije u vezi sa svojim imovinskim pravima. Takođe je istakao važnost transparentnosti u postupku i uverio javnost da će svi zahtevi biti obrađeni u razumnom roku.
Kako se bliži kraj roka za podnošenje prijava, očekuje se da će broj prijava nastaviti da raste, a Ministarstvo poziva sve građane da iskoriste priliku i legalizuju svoja prava na nepokretnostima. Ovaj zakon predstavlja značajan korak ka unapređenju imovinskih prava u Srbiji i može imati dalekosežne posledice na tržište nekretnina i ekonomiju u celini.
Zakon „Svoj na svome“ postavlja temelje za buduće reforme u oblasti imovinskog prava i može poslužiti kao model za slične inicijative u regionu. Sa ovakvim zakonodavstvom, Srbija može privući investicije i stvoriti povoljnije uslove za život svojih građana, što je u konačnici i cilj svih ovih reformi.
