Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević je izjavila da je do danas izdano više od 100.000 potvrda građanima prema zakonu „Svoj na svome“. Ovaj zakon je uveden sa ciljem da olakša proces legalizacije nekretnina koje su izgrađene bez odobrenja ili su na neki način nelegalne. Od kada je zakonska regulativa stupila na snagu, konkretno od 20. aprila, zabeležen je značajan napredak u procesu legalizacije.
Sofronijević je istakla da je u prethodnih 29 godina, kroz razne zakone koji su se bavili ovim pitanjem, ukupno doneto oko 320.000 rešenja, a da je u samo dva meseca primene novog zakona upisano 100.000 građana u katastar nepokretnosti. Ovaj rezultat je posebno značajan jer pokazuje brzinu i efikasnost novog zakona koji je omogućio građanima da dobiju svoja prava na nepokretnosti.
Na pitanje o rokovima za uplatu takse nakon dobijanja potvrde, ministarka je objasnila da je potrebno da građani sačekaju SMS obaveštenje koje sadrži tačan iznos takse koju treba uplatiti. Samo oni koji dobiju ovu poruku su obavezni da izvrše uplatu, dok ostali moraju sačekati na obaveštenje. U skladu sa zakonom, rok za uplatu je 30 dana, a u slučaju neizvršavanja obaveze ostaje zabeležba o zabrani otuđenja.
Ministarka je naglasila da su takse prilagođene potrebama građana, te da je za više od 70% podnetih prijava reč o porodičnim stambenim objektima. U ovom slučaju, taksa iznosi 100 evra, dok se za investitore koji su gradili za tržište primenjuju drugačiji kriterijumi. Za njih se iznos takse poklapa sa iznosom koji bi plaćali u redovnom postupku.
Sofronijević je takođe rekla da je važno uplatu izvršiti odmah nakon dobijanja SMS obaveštenja, jer se samo na taj način može završiti postupak legalizacije. Nakon uplate, zabeležba o zabrani otuđenja se briše iz katastra, a vlasnici mogu u potpunosti raspolagati svojom nepokretnosti.
Na pitanje šta se dešava u slučaju neplaćanja takse, ministarka je ukazala na to da ostaje zabrana otuđenja, što znači da postupak nije završen. Ovo predstavlja dodatni motiv za građane da izvrše uplatu kako bi mogli da koriste svoju imovinu bez ograničenja.
Pri procesu legalizacije, prioritet su imali objekti koji su podneti prema redosledu vremena i urednosti dokumentacije. To znači da su oni koji su prvi podneli zahtev, a čija je dokumentacija bila u redu, imali prednost u procesu legalizacije.
U poslednje vreme, zakon je postao veoma popularan među građanima, koji su prepoznali njegovu važnost i koristi koje donosi. Ovaj zakon ne samo da olakšava legalizaciju već takođe doprinosi uređenju tržišta nekretnina i smanjenju broja nelegalnih objekata.
S obzirom na to da je više od 100.000 potvrda izdato u tako kratkom vremenskom periodu, očekuje se da će se ovaj trend nastaviti i u budućnosti. Građani su sve više svesni svojih prava i mogućnosti koje im zakon pruža, što će doprineti daljem unapređenju sistema legalizacije.
U zaključku, ministarstvo građevinarstva i infrastrukture nastavlja sa radom na unapređenju procesa legalizacije nekretnina u Srbiji. Ovaj zakon predstavlja značajan korak napred u rješavanju problema nelegalnih objekata i obezbeđivanju prava građana na imovinu. Jasna komunikacija sa građanima, kao i efikasan proces, ključni su faktori koji će pomoći u ostvarivanju ciljeva ovog zakona i daljem razvoju tržišta nekretnina.
