Korisnici stanova u čačanskom naselju Košutnjak, izgrađenih u okviru Programa stanovanja i integracije izbeglica (SIRP) uz donaciju Republike Italije, konačno će moći trajno da reše svoje stambeno pitanje. Odlukom koju su odbornici Skupštine grada Čačka usvojili na skupštinskom zasedanju, stanarima je omogućeno da objekte otkupe po izuzetno povoljnim uslovima ili, ukoliko za to nemaju materijalnih mogućnosti, ostvare pravo na subvencionisano plaćanje stanarine.
Predsednik Skupštine grada Čačka Igor Trifunović istakao je da je doneta odluka od istorijskog značaja za mnoge porodice koje decenijama žive u statusu zakupaca. „Skupština grada stvorila je uslove da korisnici SIRP stanova mogu da biraju – da ih otkupe ili da iskoriste subvencionisano plaćanje stanarine. Grad je predvideo posebne subvencije za socijalno najugroženije kategorije koje ne budu u mogućnosti da uđu u postupak kupovine. Ovo je izuzetno važan korak i verujem da će baš čačanski model poslužiti i drugim gradovima u Srbiji da reše decenijski problem ove ugrožene populacije“, naglasio je Trifunović.
Detalje i modele otkupa pojasnio je načelnik Gradske uprave za urbanizam Dejan Rašić, navodeći da je Odlukom predviđena velika fleksibilnost za stanare. Korisnicima je ostavljena opcija da celokupan iznos isplate odjednom, čime ostvaruju pravo na značajan popust na procenjenu građevinsku vrednost stana, ili da se opredele za otplatu na rate. U tom slučaju, rok otplate je do 20 godina, odnosno u maksimalno 240 mesečnih rata.
Jedan od ključnih uslova za učešće u programu jeste potpun obračun i izmirenje dosadašnjih dugovanja. Rašić je istakao da su najveći problemi u proteklom periodu predstavljale zakasnele i neizmirene zakupnine. „Osnovni preduslov da bi neko lice uopšte moglo da uđe u proceduru otkupa jeste da u potpunosti izmiri sve zaostale obaveze po osnovu dosadašnjeg zakupa“, podvukao je Rašić.
Primena ove odluke, prema procenama gradskih čelnika, staviće tačku na dugogodišnje nagomilane probleme oko zakupa, pri čemu su u potpunosti zaštićeni interesi samih stanara, gradski budžet, ali i principi italijanskih donatora koji su učestvovali u izgradnji naselja. Ova odluka će omogućiti mnogim porodicama da konačno postanu vlasnici svojih stanova, čime će se dodatno unaprediti kvalitet života i stabilnost ovih zajednica.
S obzirom na to da je Čačak jedan od gradova koji se suočava sa izazovima u vezi sa stambenom politikom i pravima izbeglica, ova inicijativa može poslužiti kao primer za druge lokalne samouprave. Prednost koju pruža mogućnost otkupa stanova po povoljnim uslovima predstavlja značajan korak ka integraciji izbeglica u društvo i obezbeđivanju stabilnog stambenog rešenja.
Mnogi korisnici stanova izrazili su zadovoljstvo ovom odlukom i nadu da će im ona omogućiti da konačno reše svoje stambeno pitanje. Reakcije su pozitivne, a mnogi se nadaju da će uz pomoć subvencija moći da ostvare svoje snove o vlastitom krovu nad glavom.
U svetlu ovih dešavanja, čačanski model može otvoriti vrata za slične inicijative u drugim gradovima, pružajući podršku i mogućnosti onima koji su najviše pogođeni stambenom krizom. Ova odluka predstavlja ne samo pravno rešenje, već i simbol nade i mogućnosti za bolju budućnost mnogih porodica.
S obzirom na sve prednosti koje donosi, očekuje se da će proces otkupa stanova biti brz i efikasan, a gradske vlasti su najavile da će pružiti svu potrebnu podršku korisnicima u ovom procesu. Očekuje se da će uskoro biti organizovane informativne sesije za stanare kako bi ih upoznali sa svim detaljima i mogućnostima koje im se nude.
U zaključku, ova odluka Skupštine grada Čačka predstavlja značajan korak ka rešavanju dugogodišnjeg problema stanovanja za izbeglice i može poslužiti kao model za druge gradove u Srbiji. U vreme kada su stambeni izazovi sve prisutniji, ovakve inicijative su ključne za stvaranje održivih rešenja i unapređenje kvaliteta života građana.
