Prema najnovijim informacijama Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do danas u 19 časova, građani su podneli ukupno 1.824.272 prijava za upis bespravnih objekata prema Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“. Ovaj proces je započeo 8. decembra, a prethodni presek pokazuje da je do ponedeljka, 2. februara, bilo podneto 1.619.273 prijava.
Ovaj zakon je usvojen s ciljem da omogući građanima koji imaju nelegalno izgrađene objekte da ih legalizuju i da na taj način dobiju svojinska prava. Inicijativa je pokrenuta radi rešavanja problema bespravne gradnje koja je postala sve prisutnija u Srbiji. Mnogi građani su se suočili s finansijskim i administrativnim preprekama prilikom pokušaja legalizacije svojih objekata, a ovaj zakon je pružio priliku da se ti problemi reše.
U okviru ovog zakona, svi građani imaju mogućnost da podnesu prijavu za upis svog objekta u zemljišne knjige. Prijave se mogu podnositi za različite vrste objekata, uključujući stambene, poslovne i druge građevine. Proces je osmišljen tako da bude što jednostavniji i pristupačniji, kako bi se što više ljudi uključilo u legalizaciju svojih objekata.
Zakon „Svoj na svome“ je izazvao veliku pažnju javnosti, a mnogi građani su izrazili zadovoljstvo zbog mogućnosti da konačno reše svoj status. Naime, bespravna gradnja je bio veliki problem u Srbiji, a mnogi su se suočavali s rizikom od rušenja svojih objekata zbog nelegalne gradnje. S obzirom na to, zakon je naišao na pozitivan odjek među građanima, koji su se nadali da će im omogućiti da dobiju pravnu sigurnost za svoje nekretnine.
Prema rečima predstavnika RGZ-a, proces prijavljivanja je jednostavan i može se obaviti online, što dodatno olakšava građanima da podnesu svoje zahteve. Na ovaj način, smanjuje se potreba za odlascima u različite institucije i čekanjem u redovima, što je često bila prepreka za mnoge ljude koji su želeli da legalizuju svoje objekte.
Takođe, očekuje se da će ovaj zakon imati pozitivan uticaj na tržište nekretnina u Srbiji. Legalizacija bespravnih objekata može doprineti povećanju vrednosti nekretnina i omogućiti građanima da lakše dobiju pristup kreditima i drugim finansijskim uslugama. Mnogi investitori su takođe pokazali interesovanje za ovaj proces, smatrajući da će legalizacija doprineti stabilizaciji tržišta nekretnina.
Međutim, i pored pozitivnih aspekata, postoje i određene kritike. Neki stručnjaci smatraju da bi trebalo doneti dodatne mere kako bi se osiguralo da legalizacija ne dovede do daljnje ekspanzije bespravne gradnje. Takođe, postoji zabrinutost da bi neki građani mogli da zloupotrebe ovaj proces i da podnesu prijave za objekte koji ne ispunjavaju sve potrebne uslove za legalizaciju.
U svakom slučaju, zakon „Svoj na svome“ predstavlja značajan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji i pruža građanima priliku da dobiju svoja prava na nekretnine koje su do sada bile nelegalne. Sa više od 1,8 miliona prijava u samo nekoliko meseci, jasno je da je interesovanje građana za ovaj proces veliko i da će efekti ovog zakona biti vidljivi u narednim godinama. Na kraju, legalizacija bespravnih objekata može doprineti jačanju pravnog sistema i unapređenju društvenog poretka u Srbiji.
