BEOGRAD – U okviru Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“, do subote, 27. decembra, zabeleženo je 451.404 prijava za upis bespravnih objekata, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ). Ova inicijativa ima za cilj da legalizuje objekte koji nisu upisani u katastar, čime bi njihovi vlasnici stekli pravnu sigurnost.
Prijave za neupisane objekte počele su 8. decembra i trajaće do 5. februara sledeće godine. Ovaj proces omogućava građanima da prijave svoje nekretnine putem online platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Građani mogu da se prijave koristeći svoj jedinstveni matični broj građana (JMBG) i ličnu kartu, kao i putem naloga na portalu eUprava ili u lokalnim uslužnim centrima. Pored toga, prijave su moguće i u 547 pošta širom Srbije, čime se omogućava lakši pristup procesu legalizacije.
Zakon „Svoj na svome“ je usvojen sa ciljem da olakša legalizaciju nelegalno izgrađenih objekata i da omogući njihovim vlasnicima da dobiju pravne dokumente koji potvrđuju njihovo vlasništvo. Očekuje se da će ovaj zakon doprineti smanjenju broja nelegalnih objekata u zemlji, kao i povećanju državnih prihoda kroz registraciju i oporezivanje nekretnina.
Prema informacijama iz RGZ-a, interesovanje za legalizaciju je veliko, što se može videti iz broja prijava koje su pristigle u kratkom vremenskom periodu. Ova situacija ukazuje na to da su građani svesni prednosti koje donosi legalizacija, kao što su stabilnost i sigurnost u vezi sa njihovim nekretninama.
S obzirom na to da je rok za prijavu relativno kratak, od 8. decembra do 5. februara, građani su pozvani da se aktivno uključe u ovaj proces i iskoriste priliku da legalizuju svoje objekte. Predviđa se da će nakon isteka ovog roka, proces legalizacije postati složeniji i skuplji, što dodatno motiviše građane da deluju u ovom trenutku.
Vlada Srbije je uložila napore da pojednostavi proceduru legalizacije kroz različite mere, uključujući online prijavu i dostupnost informacija putem digitalnih platformi. Očekuje se da će ova inicijativa doprineti boljoj organizaciji prostora i unapređenju urbanog planiranja u Srbiji.
Takođe, važno je napomenuti da je legalizacija objekata od suštinskog značaja za razvoj lokalnih zajednica. Legalni objekti mogu doprineti poboljšanju infrastrukture i povećanju kvaliteta života građana. Osim toga, legalizacija može otvoriti vrata za različite investicije i razvojne projekte, što može imati pozitivan uticaj na lokalnu ekonomiju.
Građani koji se odluče da podnesu prijave za legalizaciju svojih objekata treba da pripreme svu potrebnu dokumentaciju, uključujući dokaze o vlasništvu i druge relevantne informacije. Takođe, preporučuje se da se konsultuju sa stručnjacima ili pravnicima ukoliko imaju nejasnoća u vezi sa procesom.
U svetlu ovih informacija, postavlja se pitanje kako će se broj prijava razvijati u preostalom periodu trajanja akcije. Da li će građani iskoristiti ovu priliku ili će odložiti legalizaciju svojih nekretnina za kasnije? Ova pitanja ostaju otvorena, ali jedno je sigurno – proces legalizacije predstavlja važan korak ka unapređenju vlasničkih prava i pravne sigurnosti u Srbiji.
U narednim mesecima, očekuje se da će se situacija oko legalizacije nelegalnih objekata razvijati, a svi zainteresovani građani pozvani su da se aktivno uključe i iskoriste ovu jedinstvenu priliku da legalizuju svoje nekretnine i osiguraju svoje vlasničke interese.
