Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), do nedelje, 28. decembra, zabeleženo je 455.353 prijave za upis bespravnih objekata prema Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatom kao „Svoj na svome“. Ovaj zakon ima za cilj da omogući legalizaciju objekata koji nisu upisani u katastar, čime bi se vlasnicima omogućilo da dobiju pravni status svojih nekretnina.
Prijave za neupisane objekte počele su 8. decembra i trajaće do 5. februara. Ova inicijativa je deo šireg napora vlade da reši problem bespravne gradnje u zemlji, koji je postao sve prisutniji u poslednjim decenijama. Mnogi građani su se suočavali sa pravnim teškoćama zbog nelegalno izgrađenih objekata, što je otežavalo njihovo korišćenje i prodaju.
Postupak prijave je omogućен putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koju je uspostavila Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. Građani mogu da podnesu prijave i putem naloga na portalu eUprava, kao i u uslužnim centrima lokalnih samouprava. Takođe, prijave se mogu podnositi i u 547 pošti širom Srbije, čime se obezbeđuje lakši pristup ovoj usluzi za sve građane.
Ovaj zakon je naišao na različite reakcije među građanima. Dok neki pozdravljaju mogućnost legalizacije svojih objekata, drugi su skeptični u vezi sa procedurama i potencijalnim troškovima koji mogu nastati tokom procesa. Pitanja kao što su visina taksi za legalizaciju, kao i eventualne posledice za one koji se ne prijave na vreme, dodatno komplikuju situaciju.
Pored toga, zakon izaziva i diskusije o urbanističkom planiranju i pravilima gradnje u Srbiji. Mnogi stručnjaci smatraju da bi ovaj zakon mogao doprineti poboljšanju urbanističkog uređenja, ali istovremeno naglašavaju potrebu za strožim kontrolama i pravilima koja bi sprečila nove slučajeve bespravne gradnje u budućnosti.
Prijave za legalizaciju bespravnih objekata su samo deo šireg problema nelegalne gradnje u Srbiji, koji se često povezuje sa korupcijom, nedostatkom transparentnosti i neadekvatnim sprovođenjem zakona. Mnogi smatraju da je hitna potreba za reformom urbanističkog zakonodavstva kako bi se stvorili jasniji i pravedniji uslovi za sve građane.
U međuvremenu, vlasti su pokrenule i informativne kampanje kako bi građanima pojasnile proces legalizacije i pružile im potrebne informacije o tome kako da pravilno popune prijave. Cilj ovih kampanja je da se smanje confuzije koje bi mogle nastati tokom procesa i da se osigura da što više građana iskoristi ovu priliku za legalizaciju svojih objekata.
Takođe, značajna je i uloga medija u informisanju javnosti o ovim pitanjima. Pristup informacijama i transparentnost procesa su ključni za izgradnju poverenja između građana i institucija. Mediji će imati važnu ulogu u praćenju ovog procesa, izveštavanju o eventualnim problemima i izazovima, kao i u pružanju prostor za javnu debatu o pitanjima koja se tiču bespravne gradnje i urbanističkog planiranja.
Sve u svemu, zakon „Svoj na svome“ predstavlja važan korak ka rešavanju problema bespravne gradnje u Srbiji, ali je uspeh ovog zakona zavistan od saradnje između vlasti i građana, kao i od transparentnosti i efikasnosti samog procesa legalizacije. Tokom narednih meseci, biće zanimljivo posmatrati kako će se situacija razvijati i kakve će posledice imati na tržište nekretnina i urbanističko planiranje u zemlji.
