Prijava nelegalnih objekata u Srbiji počeće sutra ujutru, a digitalna platforma koja će omogućiti prijavu biće otvorena od 4.00 časa. Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, Aleksandra Sofronijević, najavila je da je cilj da se prijavi svih 4,8 miliona neupisanih objekata. Ovaj proces predstavlja važan korak ka legalizaciji građevinskih objekata koji nisu upisani u katastar.
Prema rečima ministarke, od 24. oktobra, kada je zakon stupio na snagu, timovi agencije, ministarstva i katastra obišli su brojne opštine i pripremili se za ovu akciju. Prvi korak je bio izrada digitalnih zoning planova, koji su završeni i dostupni na platformi. Prijavljivanje će trajati 60 dana, tokom kojih građani i preduzeća mogu prijaviti svoje nepokretnosti.
Ministarka je dodala da postoji dodatni rok od 30 dana za ulaganje prigovora, a postupak prijave je jednostavan i brz. Građani mogu da se prijave elektronski iz svojih domova, ukoliko su registrovani kao e-građani. U suprotnom, dovoljno je imati pristup internetu i e-mail adresu kako bi mogli da prijave svoje nepokretnosti. Sve potrebne informacije, obrasci i prijave dostupni su na zvaničnom sajtu svojnasvome.gov.rs. Savetuje se građanima da se najpre upoznaju sa materijalima koji su dostupni na sajtu, kako bi lakše prošli kroz proces prijave.
Ministarka je istakla da nisu svi građani e-građani i da mnogi od njih nemaju potrebna tehnička znanja. Zbog toga će im biti na raspolaganju pomoć u gradovima, opštinama i na šalterima Pošte Srbije. Na zvaničnom sajtu Vlade Srbije može se pronaći spisak svih punktova širom zemlje gde građani mogu obaviti prijavljivanje.
U Beogradu je, na primer, određeno 102 punkta sa 260 obučenih i sertifikovanih zaposlenih koji će pružiti stručnu pomoć građanima tokom ovog procesa. Građani će biti u obavezi da prilikom prijave imaju samo dva dokumenta: važeću ličnu kartu i neki dokaz o osnovu sticanja nepokretnosti. Mogućnosti dokaza su široke i uključuju niz dokumenata kao što su ugovor o kupovini, ugovor o zajedničkoj izgradnji, ugovor o otkupu stana, kao i sudske presude ili vansudska poravnanja.
S obzirom na to da mnogi građani možda nemaju kompletnu dokumentaciju, predviđena su različita rešenja koja će omogućiti da se nepokretnosti upišu u korist lica koja ih faktički koriste. Ovo je značajno jer olakšava legalizaciju i omogućava građanima da postanu vlasnici svojih objekata u skladu sa zakonom.
Ova akcija je deo šireg zakonskog okvira koji ima za cilj da reši problem nelegalnih objekata i da omogući građanima da dobiju prava svojine nad svojim imanjima. Ovaj proces će doprineti boljoj evidenciji nepokretnosti, što može imati pozitivne efekte na tržište nekretnina i javne finansije.
U narednih 60 dana, svi zainteresovani građani i preduzeća mogu da iskoriste priliku da legalizuju svoje objekte, a stručna pomoć će im biti dostupna na različitim mestima širom Srbije. Prijava nelegalnih objekata može se smatrati ključnim korakom ka stvaranju urednijeg i organizovanijeg tržišta nekretnina, kao i ka unapređenju pravnog sistema u oblasti vlasništva nad nepokretnostima.
U zaključku, proces prijave nelegalnih objekata počinje sutra i predstavlja važan korak ka legalizaciji i boljoj evidenciji nepokretnosti u Srbiji. Građani su pozvani da iskoriste ovu priliku i da se informišu o postupku prijave kako bi obezbedili svoja prava na imovinu.
