Ministar finansija Siniša Mali i ministarka građevinarstva Aleksandra Sofronijević izjavili su večeras, gostujući u emisiji „Direktno sa Minjom Miletić“, da se očekuje pad cena nekretnina u Srbiji nakon što stupi na snagu zakon „Svoji na svome“. Ova inicijativa ima za cilj da omogući veći pristup nekretninama građanima, a kako su istakli, očekuje se da će se na tržištu pojaviti veći broj ponuda, što će posredno uticati na smanjenje cena.
Ministarka Sofronijević je naglasila da su u poslednje vreme preduzete određene mere kako bi se regulisalo tržište nekretnina. „Poznato je da je zabranjeno prometovanje neuknjiženim nepokretnostima, a kada na tržištu imate veliki broj ponuda, to stvara pritisak na cene. Uveravam vas da će cene sigurno pasti“, izjavila je ministarka. Ova izjava dolazi u trenutku kada mnogi građani izražavaju zabrinutost zbog visokih cena nekretnina koje su u poslednjih nekoliko godina rapidno rasle.
Ministar Mali je dodao da su kamatne stope dodatno smanjene, što će olakšati građanima pristup stambenim kreditima. „Ljudima je sada lakše da dođu do novca za kupovinu nekretnina. Očekujemo dupli efekat za sve građane Srbije. Država je stabilna i svi poreski prihodi su stabilni. Nećemo više ništa od poreza uzimati od građana, želimo da im damo. To će se odraziti na plate, penzije, minimalne zarade, kao i na infrastrukturu, poput auto-puteva i vrtića“, rekao je Mali.
U kontekstu ovih promena, ministar finansija je takođe najavio da će Vlada Srbije na sledećoj sednici usvojiti predlog novog zakona o legalizaciji objekata. „Za samo 100 evra po stanu, građani će imati mogućnost da legalizuju svoje stanove, što će im omogućiti da ih prodaju ili stave pod hipoteku“, rekao je Mali. Ova mera je deo šire strategije vlade koja ima za cilj da podigne životni standard građana i olakša pristup nekretninama.
Očekuje se da će ove promene imati značajan uticaj na tržište nekretnina u Srbiji, koje je u poslednjih nekoliko godina zabeležilo porast cena, često neproporcionalan realnom ekonomskom stanju građana. Mnogi su ukazivali na to da su cene nekretnina dostigle nivoe koji su nedostižni za prosečne kupce, posebno mlade ljude koji prvi put žele da kupe stan.
U razgovoru su takođe pomenuti i drugi važni aspekti vezani za tržište nekretnina, uključujući potrebu za povećanjem ponude stanova, kao i mere koje bi omogućile da se više objekata legalizuje. Ove inicijative su deo šire strategije vlade koja je usmerena ka unapređenju životnog standarda i povećanju dostupnosti stambenog prostora.
Ministar Mali je podsetio prisutne na važnost ovih zakonskih promena, ističući da se radi o procesu koji će doneti dugoročne koristi za sve građane. „Naša politika je jasna. Želimo da stvorimo uslove koji će omogućiti svima da dođu do svog doma. Ove mere će doprineti stabilizaciji tržišta nekretnina i omogućiti veću dostupnost stanova za sve“, zaključio je Mali.
S obzirom na trenutne okolnosti, mnogi se nadaju da će ovi zakonski predlozi i smanjenje kamatnih stopa doprineti stvaranju povoljnijeg okruženja za kupovinu nekretnina, što bi moglo značajno promeniti trenutnu sliku na tržištu. Građani Srbije sa nestrpljenjem očekuju konkretne rezultate ovih najava, a ministarstvo će, kako su najavili, redovno izveštavati o napretku i sprovođenju ovih mera.
