Počelo je prijavljivanje nelegalnih objekata prema novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima. Prema procenama, u Srbiji se nalazi oko 4,8 miliona objekata koji nisu upisani u katastar. Novi postupak legalizacije je pojednostavljen, a građani imaju rok od dva meseca da, uz minimalnu dokumentaciju, podnesu zahtev za evidentiranje svoje imovine. Prijava je moguća na tri načina: putem onlajn platforme, lično u svim opštinama u Srbiji, kao i na više od 580 šaltera Pošte Srbije.
Zvanično prijavljivanje nelegalnih objekata počelo je u ponedeljak, 8. decembra, a nadležni očekuju veliki odziv građana, s obzirom na dugogodišnji problem nerešenih imovinsko-pravnih odnosa i veliki broj objekata koji se nalaze van sistema. Povodom početka prijava, predsednik Srbije Aleksandar Vučić je na svom Instagram profilu objavio video poruku u kojoj je naveo da je interesovanje građana već sada značajno.
„Ima 135 hiljada ljudi koji su podneli zahtev za evidentiranje svoje imovine. Pametni su ljudi. Znaju ljudi sve, prepoznaju svoje potrebe. Hoće da budu svoji na svome. Ako to budemo uspeli, do juna meseca, dakle za šest meseci, budemo uspeli da napravimo jedno 600, 700 hiljada. Više bi to bilo za ovih šest meseci urađeno nego u prethodnih trideset godina,“ poručio je Vučić.
Očekuje se da novi zakon i pojednostavljena procedura omoguće građanima da lakše i brže reše status svoje imovine, ali i da se veliki broj objekata po prvi put zvanično uvede u pravni sistem. Nadležni ističu da je cilj ovog procesa obezbeđenje veće pravne sigurnosti vlasnika, kao i preciznija evidencija nepokretnosti u Srbiji.
U procesu legalizacije, građani će biti u mogućnosti da podnesu zahtev uz minimalnu potrebnu dokumentaciju, što će značajno olakšati prijavu. Procedure su postavljene tako da se smanje administrativne prepreke, a time i vreme potrebno za dobijanje pravnog statusa imovine. Ovaj korak predstavlja značajan pomak ka rešavanju problema sa nelegalnim objektima, koji su do sada predstavljali veliki izazov za vlasnike i sistem upravljanja nekretninama.
Predsednik Vučić je naglasio da je važno da se što više građana uključi u ovaj proces, jer će to doprineti boljem razumevanju i rešavanju problema sa imovinskim pravima. „Ovo je prilika da se svi oni koji su imali nelegalne objekte uključe u legalizaciju i postanu deo pravnog sistema,“ dodao je.
Očekuje se da će veliki broj građana iskoristiti ovu priliku, s obzirom na značaj koji legalizacija ima za njihovu budućnost i sigurnost. Prijava nelegalnih objekata može doneti brojne benefite, uključujući povećanje vrednosti imovine, kao i olakšavanje pristupa raznim pravima i uslugama koje dolaze sa zvaničnim statusom vlasništva.
Takođe, ovaj proces može doprineti i boljoj evidenciji nepokretnosti u Srbiji, što je ključno za razvoj tržišta nekretnina i privrednog sistema u celini. Uvođenjem nelegalnih objekata u pravni sistem, stvara se osnova za dalji razvoj infrastrukture i poboljšanje uslova života građana.
U svetlu ovih događaja, mnogi se nadaju da će novi zakon doneti značajne promene u načinu na koji se upravlja nekretninama u Srbiji. Građani su pozvani da se aktivno uključe u proces prijave i iskoriste ovu priliku za legalizaciju svojih objekata. Ovo bi moglo značiti početak novog poglavlja u istoriji imovinskih prava u zemlji, sa mogućnostima za bolju pravnu sigurnost i ekonomsku stabilnost.
Kao zaključak, novi Zakon o legalizaciji predstavlja značajan korak ka rešenju problema nelegalnih objekata, omogućavajući građanima da se uključe u proces i postanu deo legalnog sistema. Nadležni se nadaju da će ovaj proces biti uspešan i da će doprineti boljoj budućnosti za sve vlasnike nekretnina u Srbiji.
