Predsednik Srbije, Aleksandar Vučić, nedavno je govorio o ekonomskim merama koje bi mogle da pomognu mladima u Srbiji, posebno onima koji se bore sa visokim troškovima stanovanja. U svom obraćanju, Vučić je istakao da razmatra uvođenje mera sličnih onima koje su se pokazale uspešnim u Španiji. Ova konkretna mera uključuje ograničenje zakupnina stanova za mlade ljude do 35 godine, što je, prema njegovim rečima, postalo neophodno s obzirom na to da su cene iznajmljivanja stanova u Srbiji dostigle alarmantne visine.
Ova inicijativa dolazi u vreme kada mnogi mladi ljudi u Srbiji teško mogu da priušte iznajmljivanje stanova, što ih dovodi u situaciju da moraju da traže alternativna rešenja ili da se sele u manje atraktivne delove gradova. Predsednik je naglasio važnost ove mere ne samo kao pomoći mladima, već i kao načina za regulisanje tržišta nekretnina, koje je često nesigurno i neuređeno.
Jedan od ključnih problema koji Vučić ističe jeste to što mnogi iznajmljivači ne prijavljuju svoje stanare, čime izbegavaju plaćanje poreza. Ovo stvara nefer konkurenciju na tržištu, a istovremeno smanjuje sredstva koja bi mogla biti usmerena u javne usluge i infrastrukturu. Uvođenjem ograničenja na zakupnine, Vučić se nada da će se smanjiti pritisak na mlade i povećati transparentnost u sektoru iznajmljivanja stanova.
U Španiji, gde je ova mera već primenjena, zabeleženo je da su se time smanjile cene stanova za iznajmljivanje, što je omogućilo mladim ljudima da lakše dođu do stambenog prostora. Slične strategije su u prošlosti korišćene u različitim zemljama, a rezultati su pokazali da ograničavanje cena može dovesti do smanjenja beskućništva i povećanja stabilnosti na tržištu.
U Srbiji, međutim, izazovi su nešto drugačiji. Pored visokih cena zakupnina, mnogi mladi se suočavaju i sa nedostatkom kvalitetnih stanova koji su dostupni po pristupačnim cenama. Prema istraživanjima, prosečna cena zakupa stana u Beogradu, na primer, znatno se povećala u poslednjih nekoliko godina, a mnogi mladi ljudi su u situaciji da moraju da se zadovolje sa stanovima koji nisu u dobrom stanju ili su daleko od njihovih radnih mesta ili obrazovnih ustanova.
Vučić je takođe naglasio da je važno da se ova mera ne sprovodi na silu, već da se uključe i drugi akteri na tržištu nekretnina, uključujući investitore i lokalne vlasti, kako bi se pronašla održiva rešenja koja će svima koristiti. Postavljanje jasnih pravila i regulativa može pomoći u stvaranju stabilnijeg tržišta i zaštiti prava svih učesnika.
Ova tema dolazi u trenutku kada se Srbija suočava sa nizom ekonomskih izazova, uključujući inflaciju i visoke troškove života. Smanjenje troškova stanovanja za mlade ljude može biti jedan način za podsticanje ekonomske stabilnosti i omogućavanje mladima da se fokusiraju na svoje karijere i obrazovanje, umesto da se bore sa finansijskim opterećenjima.
U zaključku, mere koje razmatra predsednik Vučić mogu predstavljati pozitivan korak ka rešenju problema visokih cena stanovanja za mlade ljude u Srbiji. Uvođenjem ograničenja zakupnina i regulisanjem tržišta nekretnina, postoji potencijal za poboljšanje životnog standarda i ekonomskih prilika za mlade, što bi moglo doprineti i ukupnoj stabilnosti i razvoju društva. S obzirom na sve veći pritisak na mlade, ovakve inicijative su više nego potrebne kako bi se obezbedila bolja budućnost za novu generaciju.
