BEOGRAD – Stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović izjavio je danas da se ne očekuje pad vrednosti nekretnina, i to pre svega zbog trenutne ekonomske situacije. On je izrazio optimizam da će cene nekretnina postepeno rasti, s obzirom na to da se očekuje povećana potražnja usled smanjenja broja izdatih građevinskih dozvola.
Pašanović je za Tanjug rekao da se ne treba plašiti pada cena nekretnina, jer je to obično posledica ekonomske krize koja može uticati na celu ekonomiju. „Nadam se da će cene i dalje polako da rastu, ne preterano, da će potražnja biti i dalje velika. Svi smo bogati, i to moraju ljudi da shvate“, naglasio je Pašanović.
Prema njegovim rečima, kada se građanima povećavaju prihodi, raste i njihov apetit za kupovinom nekretnina, što direktno utiče na potražnju i, samim tim, na rast vrednosti nekretnina. On je istakao da je trenutna situacija na tržištu nekretnina rezultat više faktora, a ne samo ekonomskih kretanja.
Stručnjak je dodatno pojasnio da se tržište nekretnina u Srbiji već duže vreme suočava sa nedostatkom ponude, što dodatno podstiče cene. S obzirom na smanjenje broja izdatih građevinskih dozvola, Pašanović smatra da će potražnja za nekretninama nastaviti da raste, dok se ponuda ne poveća. Ovo bi moglo da dovede do situacije u kojoj cene nekretnina ne samo da će ostati stabilne, već će i postepeno rasti.
U razgovoru je dotakao i pitanje da li bi eventualne promene u ekonomiji, kao što su inflacija ili promene u kamatnim stopama, mogle uticati na tržište nekretnina. „Svaka ekonomska promena može imati svoj uticaj, ali mislim da je trenutna situacija takva da se ne očekuje nagli pad vrednosti nekretnina“, rekao je Pašanović.
On je ukazao na to da se tržište nekretnina često prilagođava ekonomskim kretanjima, ali da je važno pratiti i lokalne specifičnosti koje mogu uticati na cene. Na primer, u Beogradu i okolini, potražnja za stanovima i kućama je i dalje visoka, dok su u nekim manjim gradovima cene možda stabilnije ili čak u opadanju.
Pašanović je takođe naglasio značaj investicija u infrastrukturu i razvoj urbanih zona, koji mogu dodatno stimulisati tržište nekretnina. „Kada se razvijaju nove stambene jedinice i infrastruktura, to privlači nove kupce i investitore, što dodatno podstiče potražnju“, dodao je on.
Na kraju, Pašanović je pozvao sve potencijalne kupce da budu oprezni prilikom investiranja u nekretnine. „Važno je dobro istražiti tržište, konsultovati se sa stručnjacima i doneti informisane odluke. Nekretnine su dugoročna investicija i važno je da se ne žuri“, zaključio je Pašanović.
U svetlu svih ovih informacija, jasno je da tržište nekretnina u Srbiji nastavlja da se razvija, ali i da je važno pratiti sve relevantne pokazatelje koji mogu uticati na buduće kretanje cena. Sa stabilnom potražnjom i smanjenjem ponude, čini se da su cene nekretnina na putu ka postepenom, ali sigurnom rastu.
