Do isteka roka za prijavu nelegalno izgrađenih objekata u katastar i prostorne planove ostalo je još nešto više od mesec dana. Prema izveštajima, Agenciji za prostorno planiranje i urbanizam do sada je podneto više od 420.000 prijava. Aplikacija „Svoj na svome“ biće dostupna i stranim državljanima u Srbiji do kraja godine, čime se omogućava širem krugu građana da regulišu svoj imovinski status.
Najveći broj nelegalno izgrađenih objekata zabeležen je u Beogradu. Kaluđerica, koja se smatra najvećim nelegalnim naseljem na Balkanu, predstavlja samo jedan od primera rasprostranjene gradnje bez dozvola. Osim Kaluđerice, drugi delovi Beograda kao što su Plavi horizonti, Grmovac, Busije, Batajnica i pojedini delovi Altine takođe imaju veliki broj nelegalnih objekata. Krajnji rok za podnošenje prijava je 6. februar, a nadležni su najavili da će ih rešavati po hitnom postupku.
Advokat Nemanja Rodić ističe da postoje mnoge nejasnoće u vezi sa prijavom, kao i u vezi sa tim ko, šta i na koji način treba da se prijavljuje. Jedna od glavnih nedoumica građana odnosi se na prijavu objekata sa više suvlasnika. Rodić objašnjava da u takvim slučajevima svaki suvlasnik treba da izvrši prijavu kako bi se osiguralo da se svi delovi imovine pravilno evidentiraju.
Zanimljivo je da su se u procesu prijave desile i određene greške, kao što je evidentiranje ekonomskih objekata kao crkvenih. Takođe, postojale su zabune oko pitanja bračne zajednice, gde su neki građani smatrali da moraju dostavljati izjave supružnika, iako to nije bilo potrebno. Rodić naglašava da su mnogi od njih bespotrebno odlazili kod notara zbog ovih nejasnoća.
Prijava neupisanih objekata započela je 8. decembra i traje do 5. februara. Građani mogu prijaviti svoje objekte putem digitalne platforme svojnasvome.gov.rs, koristeći svoj JMBG i ličnu kartu, kao i nalog na portalu eUprava ili putem uslužnog centra lokalnih samouprava. Takođe, postoji mogućnost da se prijave putem 547 pošta širom Srbije. Mobilne ekipe su dostupne za pomoć onima koji ne mogu sami da se prijave.
Rodić takođe ukazuje na to da građani nisu dovoljno informisani o funkcionisanju sistema, što dovodi do tehničkih problema prilikom prijave. On savetuje da se priloži ceo pravni sled kako bi se izbegli problemi. Ako je ugovor overen u sudu, Rodić smatra da ne bi trebalo biti problema prilikom prijave.
Pitanje nadogradnje objekata takođe je izazvalo nedoumice među građanima. Rodić objašnjava da postoji posebna evidencija za nadogradnje i savetuje da se uradi elaborat geodetskih radova kako bi se utvrdila tačna kvadratura objekta. Ovaj elaborat može pomoći u identifikaciji stare i nove površine objekta.
Predsednik Aleksandar Vučić najavio je da će država obraditi najmanje 90 odsto zahteva onih koji su prvi predali svoje prijave, a očekuje se da će odgovori biti dati već krajem marta. Ova najava može doneti olakšanje mnogim građanima koji su u procesu legalizacije svojih objekata.
U zaključku, proces prijave nelegalno izgrađenih objekata u Srbiji nosi sa sobom mnoge izazove, ali i prilike za građane da regulišu svoj imovinski status. Važno je da se građani informišu o pravilima i procedurama kako bi izbegli greške i nesporazume. Prijava putem online platformi, uz pomoć stručnjaka, može značajno olakšati postupak i doneti željene rezultate.
