Do isteka roka za prijavu i upis nelegalno izgrađenih objekata u katastar i prostorne planove ostalo je nešto više od mesec dana. Agencija za prostorno planiranje i urbanizam do sada je zaprimila više od 420.000 prijava, a aplikacija „Svoj na svome“ biće dostupna i vlasnicima nekretnina u Srbiji koji nemaju srpsko državljanstvo do kraja godine.
Najveći broj nelegalno izgrađenih objekata nalazi se u Beogradu, posebno u naseljima kao što su Kaluđerica, Plavi horizonti, Grmovac, Busije, Batajnica i Altina. Krajnji rok za podnošenje prijava je 6. februar, a nadležni organi će ih rešavati po hitnom postupku.
Prema rečima advokata Nemanje Rodića, trenutno postoji mnogo nejasnoća u samom procesu prijave. Jedna od čestih nedoumica građana je kako prijaviti objekat koji ima više suvlasnika. Rodić objašnjava kako se vrši prijava u ovim slučajevima, kao i koje su najčešće zabune građana.
On ističe da su neki ekonomski objekti pogrešno evidentirani kao crkveni, što je izazvalo šale među građanima. Takođe, postoji i zabuna oko pitanja da li je potrebna izjava supružnika prilikom prijave, što je dovelo do toga da mnogi građani bespotrebno odlaze kod notara. Rodić napominje da, ukoliko se imovina stekla nasleđem ili poklonom, to ne mora biti predmet izjava supružnika.
Građani često nisu upoznati sa funkcionisanjem sistema prijava, a ostavljeno im je da se sami prijavljuju, što može uzrokovati razne tehničke probleme. Rodić naglašava da se ne treba plašiti da prilože ceo pravni sled, jer će to olakšati proces prijave.
Takođe, nadogradnja objekata izaziva posebne nedoumice. Rodić objašnjava da postoji posebna evidencija za nadogradnje i savetuje da se radi elaborat geodetskih radova kako bi se utvrdila tačna kvadratura. Ukoliko nema prethodnih elaborata, potrebno je izdati novi kako bi se upisala nadogradnja.
Prema nedavnim izjavama predsednika Aleksandra Vučića, očekuje se da će država odgovoriti na zahteve više od 90% onih koji su prvi predali svoje prijave već krajem marta.
Građani se pozivaju da se informišu o pravilima i postupcima, kako bi izbegli dodatne komplikacije tokom prijave nelegalno izgrađenih objekata. U cilju olakšanja procesa, važno je osigurati da su svi potrebni dokumenti i informacije pravilno priloženi, a takođe se preporučuje korišćenje pravnog savetovanja kako bi se izbegle greške.
Legalizacija nelegalno izgrađenih objekata je važan korak ka unapređenju urbanog planiranja i stambenih uslova u Srbiji. Ova akcija ne samo da će pomoći u regulisanju postojećih objekata, već će doprineti i razvoju lokalne ekonomije, povećanju bezbednosti i očuvanju urbanog identiteta. Vreme je da se svi građani uključe u ovaj proces i obezbede svoje pravo na legalizaciju imovine.
