Na inicijativu predsednika Srbije Aleksandra Vučića, 25. oktobra 2025. godine donet je Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznatiji kao „Svoj na svome“. Ovaj zakon ima za cilj da olakša upis prava svojine i evidentiranje objekata, što je dočekano sa velikim entuzijazmom od strane građana, posebno onih koji su decenijama imali problema sa legalizacijom svojih nekretnina.
Prijava objekata započela je 8. decembra 2025. godine, a već prvog dana, veliki broj građana je pohrlio u opštine kako bi upisao svoje kuće, stanove i lokale. Među njima, Anđa Obradović iz Batajnice nije mogla da sakrije sreću što je konačno dočekala dan kada će njena kuća biti upisana na njeno ime. Ona je istakla da je strpljivo čekala ovaj trenutak više od 30 godina.
Predsednik Vučić je u više navrata naglasio da zakon „Svoj na svome“ ne zahteva angažovanje advokata ili notara, već je dovoljna samo prijava, a država će obaviti ostatak posla. Ova inicijativa je označena kao jedna od najboljih mera za rešavanje problema građana vezanih za imovinska prava. Vučić je izjavio da očekuje da će u narednih šest meseci biti obrađeno tri puta više prijava nego u poslednjih 32 godine od kada je započet proces legalizacije.
U prvim mesecima nakon implementacije zakona, već su počela da pristižu rešenja o legalizaciji. Interesovanje građana za legalizaciju nekretnina bilo je ogromno, a prijave su se mogle podnositi elektronskim putem ili direktno u opštinama. Iako je prvobitno planirano da proces legalizacije traje do 5. februara 2026. godine, zbog velikog interesovanja građana, rok je pomeren do 8. februara 2026. godine.
Tokom tog perioda, pristiglo je više od 2,5 miliona prijava, a rok za prigovore istekao je 10. marta sa 10.672 prigovora koji će biti pažljivo razmotreni. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture je naglasilo da će inspekcije kontinuirano pratiti stanje na terenu kako bi se sprečila nova bespravna gradnja.
Ministarka Aleksandra Sofronijević je takođe podsetila građane da oni koji nisu uspeli da prijave svoje objekte u zakonskom roku, imaju mogućnost da to učine naknadno, do 24. oktobra, ukoliko dokažu da su bili objektivno sprečeni. Razlozi za produženje roka mogu uključivati zdravstveno stanje podnosioca prijave ili druge okolnosti koje su onemogućile podnošenje prijave na vreme.
Zakon ne definiše taksativnu listu opravdanih razloga, što znači da će se svaki slučaj individualno razmatrati. Na primer, građani koji su se nalazili u inostranstvu i nisu mogli da podnesu prijavu, moraju dokazati da je njihov boravak bio takav da im je objektivno sprečio da to urade. Osim toga, zakonski okvir prepoznaje i situacije kada su se građani nalazili u ustanovama zatvorenog tipa, čime su bili lišeni mogućnosti da samostalno postupaju.
U praksi, razmatraće se i vanredne okolnosti, kao što su prirodne nepogode ili teške porodične situacije. Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije biće zadužena za procenu osnovanosti dostavljenih dokaza u slučajevima kašnjenja.
Ovaj zakon je označen kao značajan korak ka rešavanju dugogodišnjih problema vezanih za imovinska prava građana Srbije. Predsednik Vučić veruje da će ovaj proces dovesti do toga da ljudi konačno budu „svoji na svome“, što će im omogućiti da osiguraju svoja prava i koriste imovinu na zakonski način.
