Vlada Srbije je najavila novu meru koja ima za cilj da pomogne mladima do 35 godina da lakše dođu do pristupačnog stanovanja. Predsednik Aleksandar Vučić je istakao da će se razmatrati ograničenje cena zakupa stanova za ovu grupu, kao i legalizacija zakupa. Ova inicijativa dolazi kao odgovor na sve veću krizu stanovanja koja se oseća među mladima u Srbiji.
Detalji ove mere biće predstavljeni 17. ili 18. septembra, kada će biti otkrivene i druge važne inicijative za građane. Vučić je ukazao da je inspiracija za ovu meru došla iz Španije, gde se sličan model već uspešno primenjuje. Španski model je pokazao kako se može ograničiti visoke cene zakupa, smanjiti neplaćanje poreza i podstaći stanare da budu prijavljeni i legalno žive u iznajmljenim stanovima.
U Španiji, mladima sa niskim prihodima dodeljuje se mesečna pomoć od 250 evra za zakup stanova, što im pomaže da postanu finansijski nezavisni i olakšava im napuštanje roditeljskog doma. Iako je ova mera deo šireg plana od 2,25 milijardi evra za stambenu politiku, samo 16% mladih u Španiji živi samostalno, što je znatno ispod evropskog proseka od 32%.
Još jedan značajan aspekt španskog modela je zakon koji ograničava rast kirija na najviše 3% godišnje u „kritičnim zonama“ gde su stanarine drastično porasle. Planira se takođe preusmeravanje 50.000 zaplenjenih stanova sa bankarskog tržišta na tržište stanovanja, kako bi se obezbedila ponuda pristupačnih stanova. U Barseloni, planira se potpuna zabrana turističkog iznajmljivanja stanova preko platformi poput Airbnb-a do 2028. godine, kako bi se ublažio rast cena i zadržalo lokalno stanovništvo.
Ova inicijativa u Srbiji se može smatrati važnim korakom ka rešenju problema sa stanovanjem, koji pogađa mnoge mlade ljude i mlade bračne parove. U poslednjih nekoliko godina, cene zakupa stanova su značajno porasle, a mladi se često suočavaju sa teškoćama u pronalaženju adekvatnog smeštaja. Ograničavanje cena zakupa može pomoći da se olakša pristup stanovanju i omogući mladima da se osamostale.
Važno je napomenuti da će primena ovakvih mera zahtevati saradnju između vlade, lokalnih vlasti i privatnog sektora. Takođe, neophodno je obezbediti da se sredstva koja će biti dostupna za ovu vrstu pomoći pravilno raspodele i da se spreči mogućnost zloupotreba.
Očekuje se da će nova mera imati pozitivan uticaj na tržište nekretnina, ali i na socijalnu situaciju mladih u Srbiji. Osim što će omogućiti lakši pristup stanovanju, ovakva inicijativa može doprineti i smanjenju stope nezaposlenosti, jer će se mladima otvoriti mogućnosti za zapošljavanje i samostalni život.
Vlada Srbije će morati da preduzme dodatne korake kako bi osigurala da se ove mere uspešno implementiraju. To uključuje i edukaciju mladih o pravima i obavezama vezanim za zakup stanova, kao i o mogućnostima koje im se nude kroz ovu vrstu pomoći.
U svakom slučaju, ova inicijativa predstavlja nadu za mnoge mlade ljude u Srbiji koji se suočavaju sa izazovima u pronalaženju pristupačnog stanovanja. Očekuje se da će uskoro biti više informacija o tome kako će ova mera funkcionisati i koje će konkretne prednosti doneti mladim građanima Srbije.
