Gradnja kuće je jedan od najvažnijih životnih projekata za mnoge ljude, kako iz finansijskog, tako i iz organizacijskog aspekta. U poslednjim godinama, cene materijala, radne snage i raznih usluga su znatno porasle, što otežava realnu procenu troškova izgradnje porodične kuće. Zbog toga su se mnogi ljudi, uključujući i jednog Hrvata koji planira gradnju kuće, obratili društvenim mrežama poput Reddita kako bi saznali trenutne cene i očekivanja u vezi sa izgradnjom.
U svojoj objavi, korisnik je zamolio druge korisnike da podele svoja iskustva i troškove vezane za gradnju kuća. Odgovori su stizali brzo, a mnogi su upozoravali na to da se u nekim slučajevima cene kreću čak do 2.500 evra po neto metru. Jedan od komentara je naveo da su ponude za izgradnju kuće veličine 100 m², u formi „ključ u ruke“, varirale između 180.000 i 250.000 evra, dok su ponude za visoki roh-bau bile u rasponu od 110.000 do 130.000 evra.
Hrvati su izneli i konkretne troškove izgradnje, ističući da se cene za „ključ u ruke“ kreću između 1.500 i 1.800 evra po m², uz PDV, ali bez troškova zemljišta. Na primer, u Slavoniji je jedan korisnik naveo da je za roh-bau kuću od 250 m² platio 50.000 evra samo za rad, dok je još toliko potrošeno na materijal, bez uključivanja instalacija.
Za prizemnicu od 160 m² u 2025. godini, troškovi su iznosili 22.000 evra za rad i 50.000 evra za materijal. U Međimurskoj županiji, jedan korisnik je naveo da je ukupno dogovorena cena za kuću od 230 m², koja uključuje garažu i terasu, iznosila oko 160.000 evra.
Raspon cena može varirati od 1.500 do 5.000 evra po m², u zavisnosti od različitih faktora kao što su tip terena, tip gradnje, krov, ograde, fasada, grejanje i hlađenje, a takođe i dodatne opcije poput bazena i uređenja okoline. Na primer, ventilirane fasade koštaju između 130 i 150 evra po m², dok stiroporne fasade koštaju od 50 do 60 evra po m². Staklene ograde su znatno skuplje, sa cenama od 350 do 400 evra po dužnom metru.
Mnogi komentatori su podelili svoja iskustva i troškove. Na primer, jedan korisnik je naveo da planira da gradi kuću od 240 m² u proleće, sa troškovima od 120.000 evra za roh-bau bez instalacija, dok se ukupni troškovi do useljenja procenjuju na oko 260.000 evra. Ovi podaci ukazuju na to koliko je važno planirati budžet i biti svestan svih mogućih troškova prilikom izgradnje kuće.
U svetlu svih ovih informacija, jasno je da je gradnja kuće u Hrvatskoj, kao i u drugim zemljama, složen proces koji zahteva detaljno planiranje i razumevanje trenutnog tržišta. Cene se stalno menjaju, a razlike u troškovima mogu biti znatne u zavisnosti od mnogih faktora. Stoga je važno da budući graditelji prikupe što više informacija i iskustava drugih kako bi doneli informisane odluke.
U zaključku, gradnja kuće je dugotrajan i zahtevan proces koji zahteva pažljivo istraživanje i planiranje. Bilo koji budući investitor treba da bude spreman na promene u cenama i da se konsultuje sa stručnjacima kako bi uspešno završio svoj projekat.
